О Компании Напишите Нам

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

 
 
 
 
 



Наши контакты


Адрес: 109382, г. Москва
Контактное лицо: Николай
E-mail:
ubsstroy1@list.ru


 
Rambler's Top100

Квартира посуточно: с чего начать?

Имея дополнительную квартиру или дом, не стоит их годами консервировать, лучше сделать так, чтобы недвижимость приносила постоянный доход. Наиболее распространенный вариант – сдача жилья внаем, причем на сутки или на несколько суток. Перед поиском потенциальных жильцов следует установить:

  • реальную стоимость проживания, чтобы доход от аренды был максимальным;
  • возможность улучшения жилищных условий.

Оценка местонахождения квартиры

Квартира посуточно принесет больше прибыли, если адекватно оценивать не только ее состояние, но и полезность прилегающей территории. Для этого необходимо учесть:

  • Престижность географического положения. Наиболее популярно жилье, находящееся в центре или небольшой удаленности от него. Обычно квартиру на сутки снимают люди, желающие отдохнуть, например, туристы, поэтому для них важна близость к историческим местам, памятникам, музеям, концертным залам. Если речь идет о пляжном отдыхе, рассматривается расположение жилья относительно моря.
  • Близость транспортных путей. Пятиминутная прогулка до ближайшего метро или остановки автобуса увеличивает стоимость жилья, а его нахождение на далекой периферии с одним рейсовым автобусом вряд ли может претендовать на высокий рейтинг. Следовательно, чем дальше она от центра (исторического, делового, развлекательного), тем стоимость ее ниже.
  • Инфраструктура района. Магазин в соседнем доме, недорогая столовая, близлежащий кинотеатр, центральный рынок принесут дополнительные баллы любому жилью. Чего хотят люди, арендующие жилье посуточно? Безусловно, достижения своих целей – туристических, деловых, но в том числе - хлеба и зрелищ.

Оценка состояния жилья

Перед тем, как снять квартиру на сутки, потенциальный жилец захочет выяснить некоторые из следующих факторов:

  • количество комнат;
  • состояние дома в целом;
  • состояние мебели, сантехники;
  • наличие бытовой техники;
  • наличие лифта, домофона и т.д.

Учитывая эти и другие моменты, следует понять – нужен ли в квартире дополнительный ремонт. Например, если ваша двушка находится в центре, между рынком и станцией метро, лишний лоск ей не помешает – сутки в такой квартире стоят дорого.

 
 
Квартира посуточно: сдать или снять квартиру на сутки © 2010-2012 ООО УБССТРОЙ